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Actualidad del derecho de superficie como medida de intervención de los poderes públicos en materia de vivienda. El caso específico de Castilla y León

El derecho de superficie se configura como un derecho real que origina una propiedad superficiaria separada sobre inmueble ajeno, generalmente patrimonio municipal, unido al derecho a mantener la construcción existente. El derecho de superficie es el soporte de la propiedad superficiaria. Además de la concesión del derecho de superficie que posibilita que el superficiario realice la construcción naciendo así la propiedad superficiaria separada, que es el objeto mismo del derecho, mantenemos ...

El agente urbanizador y la legislación de contratos de las administraciones públicas

Tanto la jurisprudencia de Tribunales Superiores de Justicia Valencia como las últimas reformas de las legislaciones urbanísticas de Valencia y Navarra establecen cada vez más claramente la aplicabilidad de la ley de contratos de las administraciones públicas a la relación jurídica entre agente urbanizador y administración. El agente urbanizador fue regulado por primera vez en la Ley reguladora de la actividad urbanística de la Comunidad Valenciana y tuvo tan buenos resultados que en la actu...

El urbanizador en el texto refundido de la ley del suelo de la región de Murcia

El trabajo trata sobre la figura del Urbanizador en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia como figura central en torno a la cual gira la fase de gestión urbanística y su régimen jurídico, teniendo en cuenta que se introduce como novedad respecto de la regulación anterior configurada por la legislación estatal supletoria. Se aborda su concepto, su regulación en cada sistema de actuación (excluido el de ocupación directa por no contener referencias al mismo) y una serie...

La regulación de la figura del agente urbanizador en la nueva ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana

La colaboración trata la figura del agente urbanizador desde la perspectiva actual, analizando las distintas novedades que ha introducido la L.U.V., haciendo igualmente especial mención a las previsiones contempladas en el recientemente aprobado reglamento de desarrollo. Se pretende, de este modo, analizar las motivaciones que han provocado la modificación normativa. Este análisis conduce necesariamente a entender que se avanza un paso más en el concepto de la función social de la propiedad, ...

Los sistemas de ejecución públicos en la loua. especial referencia al agente urbanizador

Este trabajo partiendo de la enumeración de las distintas clases de expropiación previstas en el artículo 160 de la LOUA, centra su estudio los sistemas de ejecución públicos previstos en la LOUA. Comenzando por los problemas que plantean los artículos 109 y 110 que regulan el cambio de sistema de ejecución privado a público para centrarse en el sistema de expropiación mediante gestión indirecta o Agente Urbanizador. Analizando el régimen jurídico de la vinculación entre el Agente Urbanizador...

Bibliografía

Bibliografía

Anabelén Casares Marcos, La concesión de obras públicas a iniciativa particular: Tramitación, adjudicación y garantía contractual de la calidad, 646 páginas, Editorial Montecorvo, Madrid, 2007.

Environment

El urbanismo y el medio ambiente en el nuevo estatuto de autonomia de Cataluña

El Estatuto de Autonomía de Cataluña aborda el medio ambiente como concepto equilibrado, sostenido y respetuoso hacia la salud, y conecta con este concepto el urbanismo como desarrollo sostenible. La competencia autonómica en estos ámbitos se enuncia, primero, genéricamente, y luego se concreta en todo caso con referencia a las diferentes materias englobadas en el urbanismo y el medio ambiente, entendidos en sentido amplio. Esta solución, si bien aparentemente amplía y concreta lo que puede h...

La desertificación en el contexto de gestión de los recursos hídricos desde los postulados del Derecho Ambiental

El presente artículo analiza el problema de la desertificación desde el punto de vista jurídico. Tras identificar conceptualmente el fenómeno y ubicarlo en el contexto de la gestión hidráulica, el estudio presta particular atención al análisis de los esfuerzos realizados en sede internacional por atender y mitigar sus fatales consecuencias. Asimismo, se incluyen referencias a la forma en que este proceso está afectando a nuestro país y a las medidas que para afrontar esta situación se han imp...